Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Správce nemovitosti na adrese 453 Seabrook Drive
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného a spolehlivého správce nemovitosti na adrese 453 Seabrook Drive, který převezme odpovědnost za každodenní provoz, administrativní správu a celkovou péči o svěřený objekt. Tato pozice je vhodná pro kandidáta, který má silné organizační schopnosti, umí efektivně komunikovat s nájemníky, dodavateli i vlastníkem nemovitosti a dokáže samostatně řešit provozní i nečekané situace. Správce nemovitosti bude hrát klíčovou roli při udržování vysokého standardu objektu, zajištění spokojenosti nájemníků a ochraně hodnoty nemovitosti v dlouhodobém horizontu.
Na této pozici budete koordinovat běžnou údržbu, plánovat opravy, kontrolovat technický stav budovy a dohlížet na práci externích dodavatelů. Součástí práce je také vedení související dokumentace, sledování rozpočtu provozu, kontrola faktur a podpora při správě nájemních vztahů. Očekáváme, že budete aktivně identifikovat oblasti ke zlepšení, navrhovat efektivnější provozní postupy a přispívat k bezpečnému, čistému a profesionálnímu prostředí v objektu.
Úspěšný kandidát by měl mít zkušenosti se správou rezidenčních nebo komerčních nemovitostí, orientovat se v základních provozních, technických a administrativních procesech a být schopen stanovovat priority v dynamickém pracovním prostředí. Důležitá je pečlivost, schopnost řešit problémy, časová flexibilita a profesionální vystupování. Výhodou je znalost místních předpisů týkajících se správy budov, bezpečnosti, nájemních smluv a koordinace servisních služeb.
Správce nemovitosti na adrese 453 Seabrook Drive bude pravidelně komunikovat s nájemníky ohledně jejich požadavků, stížností a provozních potřeb. Zároveň bude spolupracovat s údržbáři, úklidovými službami, bezpečnostními pracovníky a dalšími partnery tak, aby byl zajištěn plynulý chod objektu. Očekává se také schopnost reagovat na mimořádné situace, jako jsou havárie, poruchy zařízení nebo urgentní servisní zásahy, a zajistit jejich rychlé a efektivní vyřešení.
Tato role vyžaduje vysokou míru samostatnosti, odpovědnosti a důvěryhodnosti. Hledáme člověka, který dokáže reprezentovat vlastníka nemovitosti profesionálním způsobem, budovat pozitivní vztahy s nájemníky a současně důsledně dbát na dodržování pravidel objektu. Pokud máte zkušenosti v oblasti správy nemovitostí, baví vás kombinace administrativní, provozní a komunikační práce a chcete se podílet na kvalitní správě konkrétní nemovitosti, tato příležitost může být ideálním dalším krokem ve vaší kariéře.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Zajišťovat každodenní provoz a správu nemovitosti na adrese 453 Seabrook Drive.
- Komunikovat s nájemníky a řešit jejich požadavky, dotazy a stížnosti.
- Koordinovat údržbu, opravy a preventivní servis budovy a zařízení.
- Dohlížet na externí dodavatele a kontrolovat kvalitu provedených prací.
- Vést provozní dokumentaci, evidenci zásahů a administrativní záznamy.
- Sledovat provozní náklady, kontrolovat faktury a podporovat správu rozpočtu.
- Provádět pravidelné kontroly technického stavu objektu a společných prostor.
- Zajišťovat dodržování bezpečnostních, provozních a interních pravidel objektu.
Požadavky
Text copied to clipboard!- Praxe v oblasti správy nemovitostí nebo provozní správy budov.
- Schopnost samostatně organizovat práci a stanovovat priority.
- Výborné komunikační dovednosti při jednání s nájemníky i dodavateli.
- Základní orientace v technické údržbě budov a provozních procesech.
- Pečlivost, spolehlivost a vysoká míra osobní odpovědnosti.
- Uživatelská znalost kancelářských aplikací a práce s dokumentací.
- Schopnost řešit problémy rychle, klidně a efektivně.
- Časová flexibilita a ochota reagovat na mimořádné provozní situace.
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti se správou rezidenčních nebo komerčních nemovitostí?
- Jak byste řešil(a) urgentní technickou poruchu mimo běžnou pracovní dobu?
- Jakým způsobem komunikujete s nájemníky při řešení stížností?
- Máte zkušenosti s koordinací externích dodavatelů a servisních firem?
- Jaké nástroje používáte pro evidenci údržby a provozní dokumentace?
- Jak byste přistoupil(a) ke kontrole kvality provedených oprav?
- Jaké jsou vaše zkušenosti se sledováním rozpočtu a kontrolou faktur?
- Proč vás zaujala pozice správce nemovitosti právě na této adrese?
